В летний межотопительный период ресурсоснабжающие и управляющие компании проводят как профилактические, так и ремонтные работы для комфортного и безопасного прохождения следующего отопительного сезона. Одним из ключевых направлений является проведение энергосберегающих мероприятий в жилых домах.
ООО БашРТС напоминает жителям о важности постоянного регулярного повышения энергоэффективности своего дома, поскольку величина начислений за отопление в домах с общедомовыми приборами учёта тепловой энергии (ОДПУ ТЭ) напрямую зависит от энергоэффективности дома и исправности теплосчётчика.
К основным энергосберегающим мероприятиям, позволяющих обеспечить рациональное использование тепловой энергии и экономию её потребления, относятся:
Установка (модернизация) ИТП, с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением;
Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления;
Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления;
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС;
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления;
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей;
Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке;
Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше;
Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования.
Более подробный перечень мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме, а также источник их финансирования прописаны и утверждены Приказом Минстроя России от 15.02.2017 98/пр.
Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня и определения цены предусмотрены договором содержания и управления имуществом многоквартирного дома с каждым собственником (Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
ООО БашРТС, в частности филиал Тепловая инспекция, осуществляет проверку готовности жилых домов к осенне-зимнему периоду (в соответствии с Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. 103). В ходе проверки производится контроль состояния теплового узла и коммуникаций, результатов гидравлических испытаний и промывки внутридомовых систем теплопотребления, наличие необходимых документов и паспортов оборудования и тп.
ООО БашРТС рекомендует жителям проявлять инициативу в части проведения ремонтных работ, правильного содержания общедомового имущества, остекления подъездов и утепления чердаков, а также внедрения погодозависимой автоматики для регулирования подачи теплоносителя. Данный вопрос находится в компетенции жилищных организаций (управляющих компаний и товариществ собственников жилья), в соответствии с Постановлением 170 от 27.09.2003г. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.